賃貸収入の最大化

PROPERTY MANAGEMENT


不動産経営の最重要項目といえる収入部分をオーナー様に代わって適切かつ最大限になるよう業務を遂行します。
弊社には賃貸不動産経営管理士が常駐しております。

入居者募集型

入居募集型
各種ポータルサイトや弊社が運営するHP、SNS、YouTubeチャンネル等の動画サイトにて広告を実施。
不動産流通機構(通称レインズ)などを通じて同業他社へ広く周知をおこないます。
また長年のノウハウでお申込者の調査を実施、賃貸借契約を結ぶか否かのご判断をお手伝いし、結ばれる場合は契約から引き渡しまでおこないます。
※引き渡し後の対応はついておりません。

フルサポート型(滞納保証付き)

フルサポート型
入居募集型を包括し、よりワンランク上のプランです。
入居募集から入居期間中の賃料集金、クレーム対応、退去時立ち会い、リフォーム工事手配までフルサポート。
また長年の仲介業務から捻出される入居者のニーズをふまえたご提案もおこないます。
賃料保証もついて賃料滞納時に貸主様のお手をわずらわせません。
※空室期間中の賃料保証はありません。

一括借上型(サブリース型)

サブリース型
弊社(グループ会社含む)が借り上げ(賃借人)と同時に貸し出し(賃貸人)となり借り手を探します。
実際の空室状況にかかわらず賃料が発生いたしますので貸主様は安定した賃料収入が得られます。

上記は基本的な例であり、ご要望に合ったプランに改編可能でございますので、ご相談ください。

賃貸経営管理はフリースペースにお任せください!