Point
ペット（小型犬１匹のみ）ＯＫ！飼育時の条件変動ありません。インターネット料金が無料！毎月使い放題♪南向きで風通しも日当たりも良いですよ。最寄駅徒歩５分以内！
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外観 1/46 -
間取り 2/46 -
玄関 3/46
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リビング 4/46
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キッチン 5/46
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ベッドルーム 6/46
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バス・シャワールーム 7/46
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その他 8/46
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その他 9/46
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その他 10/46
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その他 11/46
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その他 12/46
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その他 13/46
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その他 14/46
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その他 15/46
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その他 16/46
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その他 17/46
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その他 18/46
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その他 19/46
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その他 20/46
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その他 21/46
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その他 22/46
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その他 23/46
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その他 24/46
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その他 25/46
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その他 26/46
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その他 27/46
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その他 28/46
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その他 29/46
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その他 30/46
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その他 31/46
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その他 33/46
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その他 34/46
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その他 35/46
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その他 36/46
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その他 37/46
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その他 38/46
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その他 39/46
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その他 40/46
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その他 41/46
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その他 42/46
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ﾗｲﾌ 大国町店 43/46
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ｽｰﾊﾟｰ玉出 大国町店 44/46
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大阪大国3丁目店 45/46
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ｻﾝｸｽ 大国町駅前店 46/46
エスプレイス難波サウスゲートの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、クッションフロア、バス・トイレ別、２口コンロ、全居室収納、脱衣所、シャワー、収納有、シャワー付洗面台、洗面化粧台、暖房便座、洗面所にドア、人感照明センサー、ＣＳ、ガス給湯、オートライト、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、浴室暖房、全居室フローリング、室内洗濯機置場、エアコン全室 | ||
| 特徴 | 分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、全室南向き、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、眺望良好、ディンプルキー、火災報知機、通風良好、角住戸、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：15,000円 〜 敷金（0ヶ月） 礼金（0ヶ月） 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ｾﾘｱ JR今宮駅前店 332m スーパー：100円ｼｮｯﾌﾟｾﾘｱJR今宮駅前店 350m スーパー：ﾗｲﾌ 大国町店 530m スーパー：ｽｰﾊﾟｰ玉出 大国町店 475m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大阪大国3丁目店 116m コンビニ：ﾛｰｿﾝﾌﾟﾗｽ 浪速大国二丁目店 159m コンビニ：ｻﾝｸｽ 大国町駅前店 325m 警察署・交番：浪速警察署 大国交番 434m ホームセンター：ｺｰﾅﾝ JR今宮駅前店 350m 総合病院：なにわ生野病院 236m |
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お問い合わせ番号
0000033861
エスプレイス難波サウスゲートの物件詳細
| 物件名 | エスプレイス難波サウスゲート | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区 大国２丁目12-3 | ||
| 交通 | 大阪環状線 今宮駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩5分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩8分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 130戸 | 築年月 | 2016年10月1日（築9年） |
| 間取り | 1K（K3畳、洋室7.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 24.83㎡ / – / – | その他面積 | ベランダ4.88㎡、バルコニー4.88㎡ |
| 所在階/階数 | 9階 / 12階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
エスプレイス難波サウスゲートの費用・契約情報
| 賃料 | 6万2000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 10,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 0円 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 鍵交換代：33,000円 | 更新料 | |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：1年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険 料金：20,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | |||
| 現況 | 居住中 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット不可 | ||
| 備考 | ペット（小型犬１匹のみ）ＯＫ！飼育時の条件変動ありません。インターネット料金が無料！毎月使い放題♪別タイプも多数ございます！ | ||
エスプレイス難波サウスゲートのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000033861 | 物件管理コード | 1132568930780000030836 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 | 次回更新日 | 2026年07月18日 |
エスプレイス難波サウスゲートの広告主情報
| 店舗名称 | 浪速区暮らし | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府大阪市浪速区敷津東３丁目10-18 | 電話番号 | 06-4397-9006 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（4）第53754号 | 不動産会社コード | 65303 |
| 加盟団体名 | 大阪府宅地建物取引業協会 | ||
コメント
おとり広告とは、お客様をご来店させる為に、実際より安い賃料にて物件情報をネットなどに掲載することです。
実際に来店すると、問い合わせ物件に関しては「事故物件」や「半年しか住めない」などと理由を挙げてお客様を諦めさせ、他の物件を勧めてくる手法として、
不動産業界でも問題となっています。