退去予防で損失回避
物件オーナー様からすれば賃料収入とは一般的な会社員の給料と同位ではないでしょうか？
退去が出るというのは給料が減るようなものです、更に修繕費等といった出費も発生します。
昔の様に礼金などが高額の時代であれば入居者の入れ替わりが多くても問題はなかったかもしれませんが、礼金無しが当たり前となった今の時代では退去による損失は賃料相当額の半年分以上に達することもあります。
もっとも重要な事は【いかにして入居者に長く住んでもらうか】ということ。
賃料相当額半年分以上の損失を思えば退去率を減らす投資も重要と考えるべきでしょう。
